工程验收条款

一、验收标准

本装修工程的验收标准应严格遵循国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327 - 2024）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210 - 2018）以及当地相关的建筑装饰装修工程质量验收规范。若上述标准存在更新或修订，以最新版本为准。

对于水电工程：

电气线路的敷设应确保安全、合理，布线需横平竖直，所有电线均应穿管保护，管内电线不得有接头。插座、开关等电气设备安装牢固，位置符合设计要求，通电测试正常，漏电保护装置灵敏可靠，接地电阻值符合相关标准要求。

水路管道安装应牢固，无渗漏现象。给水管需进行打压试验，试验压力为工作压力的 1.5 倍，但不得小于 0.6MPa ，稳压 30 分钟后，压力降不超过 0.03MPa 视为合格。排水管道应通畅，无堵塞，坡度符合设计要求，地漏排水顺畅，地面无积水。

泥瓦工程方面：

瓷砖铺贴应平整、洁净，色泽一致，无裂痕和缺损。瓷砖的空鼓率控制在：墙面砖单块不超过 5%，整体不超过 3%；地面砖单块不超过 3%，整体不超过 5%。阴阳角处瓷砖拼接整齐，缝隙宽度均匀一致，符合设计要求，误差不超过 0.5mm。

墙面抹灰应表面光滑、洁净，接槎平整，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，无脱层、空鼓现象，面层无爆灰和裂缝等缺陷。墙面垂直度允许偏差为 ±4mm，平整度允许偏差为 ±4mm。

木工工程：

吊顶工程，吊顶表面应平整，无明显起伏不平或变形，吊顶的水平度允许偏差为 ±3mm。吊顶龙骨安装牢固，间距符合设计要求，自攻螺丝固定间距均匀，无松动现象，螺丝帽应做防锈处理。

门窗工程，门窗的开启应灵活，关闭严密，无倒翘现象。门窗与墙体之间的缝隙应均匀，密封胶密封严密、顺直。门窗的对角线长度差允许偏差为 ±2.5mm 。

油漆工程：

乳胶漆墙面应表面平整、光滑，无流坠、漏刷、透底等现象，颜色均匀一致，无明显色差。阴阳角应顺直，无波浪状或毛刺，平整度误差不超过 ±3mm。

木器漆表面应光滑，手感细腻，无颗粒感，漆膜厚度均匀，无起泡、皱皮等缺陷。颜色符合设计要求，与样板间颜色基本一致，色差控制在肉眼难以察觉的范围内。

二、验收流程

分阶段验收

装修公司在完成水电、泥瓦、木工等各分项工程后，应提前 [X] 个工作日以书面形式通知业主进行分阶段验收。通知内容应包括验收的时间、地点、验收项目以及需业主准备的相关事项。

业主在接到通知后，应按时到达现场参与验收。如业主因特殊原因无法按时验收，应提前 [X] 个工作日通知装修公司，双方协商另行确定验收时间。

验收时，由装修公司的项目负责人、施工人员与业主共同对已完成的分项工程进行检查。根据本合同约定的验收标准，采用观察、触摸、测量、使用专业检测工具等方法进行验收。

若验收发现质量问题，双方应共同填写《分阶段验收问题记录表》，详细记录问题的位置、具体情况等。装修公司应在双方约定的时间内完成整改，整改完成后再次通知业主进行验收，直至验收合格。

竣工验收

装修工程全部完工后，装修公司应进行全面自检，自检合格后，提前 [X] 个工作日向业主提交竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料，包括施工图纸、变更记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。

业主收到竣工验收申请报告后，应在 [X] 个工作日内组织设计单位（如有）、监理单位（如有）、装修公司等相关人员进行竣工验收。

竣工验收应按照本合同约定的验收标准和设计要求，对整个装修工程进行全面检查，包括外观质量、使用功能、设备运行等方面。各方应在验收过程中认真填写《竣工验收记录表》。

若竣工验收合格，各方应在《竣工验收报告》上签字盖章，确认工程合格。若存在质量问题，装修公司应按照业主提出的整改意见进行整改，整改完成后再次申请验收，直至工程质量符合要求。验收合格之日为工程竣工日期。